<div><span style="font-size: 14px;">VENTA –</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;LOTE PARA DESARROLLO EN ZONA CLÍNICAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Colón, entre Jujuy y España, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">???? Ubicado en un sector estratégico, con fuerte desarrollo de consultorios, centros médicos y ampliaciones de clínicas, destacándose en los últimos años por la incorporación de espacios externos y anexos vinculados a la salud.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">???? Medidas del lote:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 10,39 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fondo: 22,50 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">???? Zonificación: Distrito Central C1A</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona destinada a usos administrativos, comerciales, financieros e institucionales, compatible con vivienda de alta densidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">???? Indicadores urbanísticos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">F.O.S.: 0,6</span></div><div><span style="font-size: 14px;">F.O.T. residencial: 2,5</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Densidad: 1000 hab/Ha</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de incremento de F.O.T. hasta un 70%</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">???? Gran potencial constructivo:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para edificios de consultorios u oficinas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tipologías: entre medianeras, semiperímetro o perímetro libre</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Centro libre de manzana utilizable en subsuelo</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">???? Ideal para:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollo de consultorios médicos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Oficinas profesionales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Proyecto mixto con excelente proyección de renta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">???? Condiciones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se evalúa tomar 50% en metros y 50% en efectivo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Por consultas llámanos al&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2235716382 Germán&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2235627349 Cintia&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Eduardo Paniagua propiedad reg 3100</span></div>