???? GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD EN BLOCK<br /><br />???? Av. Constitución 4641/47 – Mar del Plata<br /><br />???? U$S 630.000<br /><br />Una propiedad con múltiples posibilidades comerciales y residenciales, ubicada sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad.<br /><br />CARACTERÍSTICAS GENERALES<br />Lote de 449 m² (10 x 43 m).<br />555 m² cubiertos aproximadamente.<br />Potencial constructivo: Planta Baja + 5 pisos.<br />Distrito C5 Especial.<br /><br />LA PROPIEDAD SE COMPONE DE 6 UNIDADES:<br /><br />???? 1. LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Actualmente destinado a la venta de colchones. Cuenta con espacio comercial, depósito, cocina y baño.<br />???? 2. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE En primer piso por escalera, con vista a Av. Constitución y balcón al frente. Living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño con antebaño, amplio lavadero y espacio con parrilla a gas y carbón.<br />???? 3. DEPARTAMENTO INTERNO Amplio living con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Calefacción por calefactor.<br />???? 4. DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO Living-comedor con cocina semiintegrada y barra desayunadora, dos dormitorios, baño completo, lavadero y ambiente en nivel superior ideal para playroom, dormitorio adicional o usos múltiples. Sector de estar con salida a terraza.<br />???? 5. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PARQUE Acceso independiente, espacio verde propio y quincho actualmente en construcción.<br />???? 6. MONOAMBIENTE EN PLANTA ALTA Acceso por escalera, ambiente principal, cocina separada y baño completo.<br /><br />???? UNA PROPUESTA CON GRAN POTENCIAL<br /><br />Ideal para inversores, desarrolladores, emprendimientos comerciales o quienes buscan combinar renta residencial y comercial en una misma propiedad.<br /><br />???? 2235716382 Germán <br /><br />Consultanos para más información y coordinar una visita.<br /><br />EDUARDO PANIAGUA PROPIEDADES Martillero y Corredor Público – Reg. 3100